경기도 김포 장기동 힙한 카페 양도 상가 월세 임대

8월 20, 2023

김포 장기동 카페 소개

경기 김포시 장기동 힙하고 예쁜 미드 센츄리 느낌의 카페 저렴히 양도합니다. 4층 상가건물 1층에 해당하며, 내부 약 29평 공간으로, 남, 여 화장실 따로 각 하나씩 가게 외부에 있습니다. 주차는 가게앞이나, 건물에 최대 6대까지 가능합니다. 건강악화로 운영하는 카페 양도합니다. 가맹, 교육비만 몇백씩인데 안 내셔도 되고, 레시피교육 전부 다 해드립니다.

▲김포 장기동 카페 내부 카운터쪽

▲김포 장기동 카페 내부 전체 모습

김포 독점 프렌차이즈 카페

김포에서 더 이상 승인허가 나지 않아, 김포에 다른지점 원하셔도 못합니다. 그리고 주변에 공실도 거의 없습니다. 흔히 아시는 프렌차이즈와는 마진율이 아예 다르고, 퍼센테이지가 아닌 정해진 로열티 금액만 지불하면 됩니다. 본사에서 따로 떼어가는게 없어 마진율도 개인카페와 비슷하다고 보시면 되고, 프렌차이즈의 장점도 있으면서 개인카페에 더 가까워 그로인한 장점이 더 많습니다. 객단가가 좋아서 박리다매로 힘들게 운영하지 않으셔도 됩니다. 트렌드에 맞게 신메뉴 및 레시피는 정기적으로 개발 전달, 틀에 박힌 프렌차이즈 인테리어 싫으신분들께 딱이라 생각됩니다. 현재 반오토 운영중 업종변경 협의가능합니다.

▲김포 장기동 카페 채광좋은 내부

김포 장기동 카페 특징

22년 10월 신규 오픈하여 1년 안된 매장으로 집기 시설 모두 깨끗합니다. 주차는 건물주차장 6대까지 가능하며 가게앞에도 2대정도 가능하세요. 저녁7시이후와 주말은 바로옆 공원대로변에 주차하셔도 됩니다. 장기역 도보6분, 다량의 대단지아파트 항아리상권, 먹자골목으로 맛집 많음, 금빛수로 라베니체와 이어지는 한강중앙공원 바로 옆 카페, 깔끔한 타일 바닥 시공되어있는 상태입니다.

▲김포 장기동 카페 여러 집기들

내부집기 목록

초기 창업 비용 최소 1억 2천만원이상 들었습니다. 꼼꼼하게 체크해주세요.

가맹비+교육비, 인테리어 공사 비용+전기증설18kw, LG천장형에어컨, 2구커피머신, 자동워터디스펜서, 자동그라인더, 카이저제빙기, 포스기세트, 캡스CCTV 4대, 1800 테이블냉장고, 우성음료쇼케이스냉장고, 우성 25박스메탈냉장고, 웰아이스T128아이스크림머신, 1200작업대 2개, 1200토핑냉장고+상부선반, 블렌더+블렌더볼2, 미니오븐, 삼성전자레인지, 기타 샌드위치그릴, 토스터 등 가전제품 다수입니다.

독일제 빈티지스피커, 앰프, 1970S 빈티지램프 등 펜던트조명 다수입니다.

지금은 구하기힘든 빈티지 체어들, 모든 테이블, 의자, 필수카페용품들, 모든 주방 집기 포함 식기 등 일부 개인물품 제외 포괄 양도합니다. 그 흔한 트레이까지 인테리어 대다수 고급으로 사용했습니다. 하나하나 쓰면 끝도 없고 직접 오셔서 하나하나 체크해보시길 권장합니다.

▲김포 장기동 카페 메인 메뉴

김포 카페 임대 조건

상가 임대 보증금 2,500만원에 월세는 160만원, 관리비는 따로 없고, 수도, 전기 사용한만큼 지불하시면 됩니다. 계약 이후 바로 운영가능하며, 교육기간은 렌탈프리로 진행가능합니다. 계약 형태는 프렌차이즈 양도양수 또는 업종변경으로 진행가능하며, 양도 금액은 시설+영업+바닥권리금 5,500만원이지만, 빠르게 인수시 조정가능합니다.

1. 가맹비, 교육비 포함 안에있는 집기와 시설설비

2. 바닥권리 (장기역 도보6분, 다량의 대단지아파트 항아리상권, 먹자골목으로 맛집 많음, 금빛수로 라베니체와 이어지는 한강중앙공원 바로 옆 카페)

▲김포 장기동 카페 CCTV 사진

김포 장기동 카페 소개 마무리

특색있는 메뉴들이 많아 멀리서도 많이 찾아와주시며, 체계도 잘 잡혀있어 장사를 처음 시작하시는 분, 모녀 주부 등 카페창업과 운영에 대해 아무런 정보가 없어도 금방 배워서 하실 수 있으니 걱정 안하셔도 됩니다. 동업, 투잡 또는 자매나 부부, 가족이 운영하시면 더욱 좋을 것 같습니다. 양수 받으시면 내일 당장이라도 영업 가능한 상태이며, 연락 없이 불쑥 찾아오시면 난감해요. 제가 매장에 없을 때도 있으니 꼭 사전 연락 부탁드립니다. 시작부터 애정 쏟으며 운영한 매장이라 이왕이면 컨셉이 잘 맞고 잘 운영해주실 수 있는 분께 넘겨드리고 싶습니다. 업종변경은 문의 주세요. 모르는번호는 광고, 스팸이 많아 일절 안받기 때문에 문자 남겨주시면 연락 드리겠습니다. 꼭 문자 먼저 주세요.